Quinta Heeren, el primer condominio de Barrios Altos
Gómez Pardo, Jhan Frank
jjhangomezz@gmail.com
Soplopuco López, Milagros
mila.soplopuco18@gmail.com
Resumen:
La presente investigación analizó la residencia histórica Quinta Heeren en Barrios Altos, construida en 1880 por el empresario alemán Óscar Heeren. Inicialmente fue considerado uno de los primeros condominios lujosos de Lima y albergó embajadas extranjeras. Sin embargo, cayó en el abandono y fue apropiado ilegalmente tras la quiebra de un empresario japonés Seikuma G. Kitsutani en 1928. En la actualidad, la familia Pardo Escandón es propietario del inmueble y pretende restaurarlo. Sin embargo, algunos estudiantes e investigadores proponen planes de restauración y revitalización para preservar este patrimonio arquitectónico y promover la cultura histórica en el Perú.
Introducción:
La Quinta Heeren, a lo largo de los años, ha acumulado historias de espíritus, exorcismos y diversas apariciones, según la creencia popular. La leyenda se originó en parte debido a la muerte de uno de sus residentes en el pasado, lo que todavía inquieta a muchos. Por otro lado, este edificio emblemático, construido en la época del siglo XIX, se ha convertido en un importante símbolo de la arquitectura colonial y republicana por lo que merece ser restaurado y reactivado. Por esta razón, se han analizado los puntos más resaltantes antes, durante y después de su construcción.
Por esta razón, como primer punto se relata el contexto histórico de la Quinta Heeren, también como la migración alemana llegó hasta Lima y lo que contribuyó a la diversificación étnica, al impacto en la vida económica y cultural de Perú. Por otro lado, también se habla de la vida de Oscar Heeren Massa, cómo logró ser el Cónsul General de Perú en Tokio, gracias a su ayuda en las negociaciones para el establecimiento de relaciones diplomáticas entre Perú y Japón. Además, como tema principal, se argumenta la construcción de la Quinta Heeren y su punto más alto de popularidad, a pesar de su exclusividad, durante los primeros años del siglo XX.
De igual forma, como segundo lineamiento, nos enfocamos en la perspectiva arquitectónica, como la Quinta Hereen fue reconocida por su innovación y a su vez considerada el primer condominio establecido en Lima. Debido a su composición de las mansiones, plazas y estatuas de mármol griego, un pequeño zoológico, el primero de Lima, una cancha de tenis, establo, picadero, enormes jardines, calles y un puente, y considerado uno de los lugares más verdes de Lima en su época.
Por último, como tercer punto, nos enfocamos en la Quinta Heeren como patrimonio cultural, en consecuencia, por las tragedias, como el suicidio del empresario textil Kitsutani. Este evento generó leyendas populares trágicas, lo que llevó a la decadencia de la zona de Barrios Altos.
Afortunadamente, en la actualidad, la familia Pardo Escandón es propietaria del inmueble y tiene la intención de restaurarlo. Asimismo, historiadores y arquitectos diseñan planes de restauración y revitalización para preservar este patrimonio arquitectónico y promover la cultura histórica en el Perú, dado que, representa una parte importante en la historia del distrito de Barrios Altos. Esto, con el fin de promover la cultura en nuestro país, que a su vez genera nuevos puntos turísticos y económicos.
Contexto histórico de la Quinta Heeren
La Quinta Heeren se caracteriza por su estilo europeo, puesto que había sido diseñada y construida por un inmigrante. Obando (2023) relata que Óscar Antonio Federico Augusto Heeren Massa fue un ciudadano alemán, nacido en el puerto de Hamburgo en 1840. De padre alemán y madre peruana, en su juventud y primeros años de adultez residió en Japón.
A principios del siglo XIX, se produjo una migración alemana a Perú, principalmente de origen suizo-alemán, como parte de la ola de inmigración europea hacia América Latina. Estos inmigrantes experimentaron una serie de desafíos económicos y políticos, como la Revolución Industrial y las Guerras Napoleónicas, que llevaron a la emigración de muchos alemanes en busca de oportunidades económicas en el extranjero. Este hecho contribuyó a la diversificación étnica de la sociedad peruana de la época y tuvo un impacto en la vida económica y cultural del país. Muchos alemanes se establecieron en la capital, Lima.
Es por este motivo el que Heeren decide salir en busca de una estabilidad económica y en medio de su búsqueda encontró la oportunidad de venir a nuestro país. “En 1872, un barco paró en Yokohama para hacer reparaciones antes de su viaje hacia Perú. Allí intervino Óscar para resolver el embrollo y que la embarcación siga su camino hasta nuestro país, por lo que fue nombrado Cónsul General de Perú en Tokio” (Obando,2023). Es aquí cuando empieza su nueva travesía en busca de un mejor futuro ante la crisis de su hogar, quien llegó al país casi como casualidad, pero terminó convirtiéndose en una figura importante para el patrimonio peruano.
Imagen 1
Barco Maria Luz que trasladó a inmigrantes alemanes al Perú.
Nota: Imagen extraída de la Academia de Docencia y Altos Estudios Amazónicos.
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Por tal razón, en 1874, después de un largo viaje en barco, llegó a Perú por primera vez, en compañía a aquellos a quienes había convencido de hacer negocios en su tierra natal. (Espejo, s. f.) comenta que no pasó mucho tiempo desde su llegada para que conociera a Ignacia Barreda Osma y contrajera matrimonio con ella y comprara una hacienda en Chanchamayo. De manera que, un día llegó a Barrios Altos y por alguna razón también fue cautivado de la zona por lo que compró hasta 36 mil metros cuadrados de terreno puro. Taira (2012) expresa que, en 1880, el empresario alemán Óscar Heeren construyó una gran residencia de estilo austro-húngaro.
Esta propiedad, fue conocida inicialmente como la “Quinta del Carmen” debido que se encontraba emplazada próxinma a la iglesia del Carmen, pero con el tiempo pasó a llamarse la “Quinta Heeren”, en honor a su creador. Posteriormente, amplió su propiedad al adquirir terrenos adyacentes, que incluían los monasterios de Prado, Santa Clara, Mercedarias y del Carmen.
Imagen 2
Iglesia del Carmen, Barrios Altos.
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Lima Antigua”
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Además, el proyectista optó por infundir a las edificaciones del lugar un carácter que evoca su infancia en Alemania. “La residencia está conformada por una plazuela, calles estrechas, jardines adornados con jarrones y esculturas. Se estima que en la quinta vivieron cerca de 300 familias” (Vargas, 2017). Por esta razón, la Quinta Heeren tuvo su punto más alto de popularidad, a pesar de su exclusividad, durante los primeros años del siglo XX, aquí se hospedó en las embajadas de Alemania, Estados Unidos, Francia, Bélgica y Japón.
Imagen 3
Habitantes de la Quinta Heeren.
Nota: Imagen extraída del archivo fotográfico PUCP.
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Quinta Heeren desde la perspectiva arquitectónica en Lima
Se rescata que esta obra arquitectónica resaltó por su disposición e innovación de espacios. Culturetrip (2017) comenta que la Quinta Heeren fue terminada en 1882, durante la Guerra del Pacífico y que esta residencia, por su innovación es considerada como el primer condominio establecido en Lima. Contaba con estilo principalmente austro-húngaro, con algunas influencias victorianas y ecléticas, debido a que Heeren quiso proyectar con intención de integrar su cultura a donde ahora sería su hogar junto a su familia. Estaba compuesta por seis mansiones, una pequeña plaza con jarrones y estatuas de mármol griego, un pequeño zoológico (el primero de Lima), una cancha de tenis, establo, picadero, enormes jardines, calles y un puente. Las casas exhiben detalles ornamentales, molduras, columnas y balcones que reflejan influencias neoclásicas lo que le confiere un atractivo visual único.
Imagen 4
Plano de vacíos y llenos de la quinta Heeren
Nota: Información extraída de “Arquitectura Republicana de Lima”
https://arquitecturalimarepublicana.blogspot.com/2012/08/3136-quinta-heeren_20.html
Este condominio era característico por su organización espacial, que según Condor (2023) contaba con tres accesos, por Jirón Junín, Jirón Maynas y otro acceso por la plaza principal en el sur del terreno. Asimismo, describe los materiales que se usaron como la madera como elemento estructural, cimentaciones de cal y piedra, el adobe como tabiquería y yeso para acabados, donde se resalta una simetría marcada en la fachada. Por otro lado, Cravero (2020) nos detalla el uso de estos insumos constructivos en la edificación.
Tabla 1
Lista de materiales implementados en los elementos constructivos
Nota: Información extraída del inventario FAUA UNI 1993
Imagen 5
Detalles interiores de la Quinta Heeren
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Quinta Heeren”, propia de Antonio Azaña
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Aparte se caracterizó por sus vanos de madera, y el hierro forjado en las ventanas del primer nivel que daba vista a la plaza principal donde se podía observar 4 estatuas hechas a base de mármol con estilo japonés.
Imagen 6
Vista a la plaza principal
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Quinta Heeren”
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Imagen 7
Dos hermanitos delante de la escultura de Baco en la plaza principal
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Quinta Heeren”
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Otra característica del lugar, son su pavimento de adoquines, lo que crea una atmósfera encantadora y peatonal. Este diseño facilita el paseo y la exploración del lugar. También considerada como uno de los lugares más verdes de Lima en la época por su magnitud puesto que contaba con poco más de 40.000 m2. “Su belleza fue ampliamente reconocida en el mundo aristocrático y de las bellas artes, concedió la bienvenida a pintores que a menudo pasaban tiempo con inspiración en el paisaje” (Culturetrip, 2017). Un ejemplo de estas obras es la que se muestra a continuación, una pintura que evoca a la plaza principal de la quinta.
Imagen 8
Pintura inspirada en la Quinta Heeren por Bob Gesinus Visser en 1950
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Quinta Heeren”
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Quinta Heeren como patrimonio cultural
Después del auge que tuvo la residencia, Villarino (2017) informa que el suicidio del empresario textil japonés en 1928 fue un evento que marca la historia. Kitsutani pertenecía a la élite de la comunidad japonesa en Lima, sin embargo, la bancarrota le fue afectada, fue así como terminó con su vida con ritual propio de su cultura llamado harakiri. Por tanto Gamarra (2010) comenta que este episodio en Barrios Altos generó un aura de desgracia en la propiedad que nunca cambió que en consecuencia los demás empresarios japoneses dejaron el lugar y quedaron estas viviendas en manos de las familias de clase media y que, en la actualidad, Barrios altos quedó en el olvido.
Imagen 9
El cuerpo de don Seikuma G. Kitsutani ingresa a la morgue de Lima, 25 de febrero de 1928.
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Quinta Heeren”
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Esta propiedad había quedado en descuido, tanto así que llegaron a ser invadidas, por ello la familia Pardo Escandón la reclaman como propiedad privada así que fue retornada a ellos y considerada Patrimonio Cultural del Perú. "La familia Pardo Escandón está convencida de que este espacio puede ser recuperado. En base a eso se realizan labores de voluntariado para mejorar en una primera etapa el aspecto; y visibilizar esta quinta a la sociedad" (Redacción RPP, 2016).
Imagen 10
Don Manuel Pardo Heeren en la Quinta que construyó su abuelo en la década del 80, jardín interior
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Quinta Heeren”
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Podemos entender que este condominio tiene un gran potencial históricamente y desde un punto de vista arquitectónico, por lo que ha generado que algunos estudiantes e investigadores propongan planes de restauración y reactivación. (Espejo, s. f.) describe en su proyecto de investigación la ausencia de espacios públicos en la ciudad de Lima y en cómo esto afecta las conductas sociales en la ciudad. Asimismo, resalta el valor histórico que rodea a Barrios Altos, así ambas problemáticas para generar una renovación urbana y mejorar la ciudadanía y promoción cultural. “La Quinta Heeren es un espacio que debemos proteger y salvaguardar, es una tarea de todos” ...”es un patrimonio arquitectónico que debería ser un espacio cultural porque podría ser un atractivo turístico de la zona” (TVPerú, 2018).
Imagen 11
Visitantes en la Quinta Heeren como apoyo a la promoción de la propiedad, 2019
Nota: Imagen extraída de la cuenta “Quinta Heeren”
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Conclusión:
Se concluye en que la Quinta Heeren que comenzó su historia como una simple vivienda para un inmigrante en el Perú, se ha desarrollado hasta convertirse en un ícono del urbanismo. Su innovadora proyección de casonas la distingue como el primer condominio establecido en la ciudad de Lima. Sin embargo, es lamentable que en el Perú, a menudo no seamos capaces de reconocer y valorar el patrimonio cultural y arquitectónico que poseemos en nuestras ciudades. Esta falta de reconocimiento ha llevado a su degradación y a un desconocimiento cultural generalizado entre los ciudadanos.
Es por ello que consideramos de vital importancia los planes de revitalización y restauración. Estos planes no solo tienen como objetivo la preservación de estos valiosos espacios, sino que también buscan promover la historia de nuestro país tanto a nivel nacional como internacional. Al hacerlo, se crean puntos de encuentro turísticos y de recreación en nuestras ciudades, que en su mayoría han crecido con una falta notable de planificación urbana.
La Quinta Heeren no es solo un edificio, es una parte integral de nuestro patrimonio cultural y natural. Es un icono de la arquitectura y el urbanismo, un testimonio de la historia y del desarrollo de nuestra ciudad. No debemos olvidar su importancia y debemos esforzarnos por preservarla y promoverla para las generaciones futuras.
Referencias bibliográficas:
Cóndor (2023). Análisis de Quinta Heeren- Studocu. Recuperado 7 de septiembre de 2023, https://www.studocu.com/pe/document/universidad-privada-del-norte/arquitectura/analisis-de-quinta-heren/67369977
Vargas, J. (2017) CuatroBocas: Rincones de Lima. (s.f.). Recuperado 6 de septiembre de 2023, de https://cuatrobocaspe.blogspot.com/2017/09/rincones-de-lima.html
Viaje cultural. (2017, 10 de abril). Una breve historia de la Casa Quinta Heeren en... Viaje Cultural. https://theculturetrip.com/south-america/peru/articles/a-brief-history-of-quinta-heeren-house-in-lima-peru/
Espejo, L. S. M. (s. f.). Renovación urbana y espacio público en la Quinta Heeren, distrito del Cercado de Lima - Perú. 2.
Gamarra, M (2010). La Imponente Quinta Heeren de los Barrios Altos | Blog de Marco Gamarra Galindo. http://blog.pucp.edu.pe/blog/labibliotecamarquense/2010/02/17/la-imponente-quinta-heeren-de-los-barrios-altos/
Obando, PM (2023). De nido de amor a casa de los espantos: La verdadera historia de la Quinta Heeren. infobae. Recuperado 14 de septiembre de 2023, de https://www.infobae.com/peru/2023/01/21/de-nido-de-amor-a-casa-de-los-espantos-la-verdadera-historia- de-la-quinta-heeren/
RedacciónRPP. (2016, 16 de noviembre). La Quinta Heeren: ¿Por qué el terror invadió este lugar? | RPP Noticias. https://rpp.pe/cultura/mas-cultura/la-quinta-heeren-por-que-el-terror-invadio-este-lugar-noticia-1010472
Taira, P. (2012). Seguma kitsutani: el japonés que murió en la quinta aquí. Recuperado 8 de septiembre de 2023, de https://expedienteoculto.blogspot.com/2012/11/seguma-kitsutani-el-japones-que-murio.html
TVPerú (Director). (2018, 23 de octubre). Sucedió en el Perú (TV Perú)—La Quinta Heeren—22/10/2018. https://www.youtube.com/watch?v=aL1hNkZBUBg
Villarino, J. P. (2017, 13 de octubre). La quinta heeren y cantagallo: gemelos dispares de la lima desconocida. Acróbata del Camino. https://acrobatadelcamino.com/quinta-heeren-cantagallo-lima/
